dachausbau um + zubau

pressgasse 14-16 wien

im jahr 2019 wurde das architekturbüro livingpool mit der planung und ausführung für den ausbau des dachgeschosses inkl. erneuerung der aufzugsanlage beauftragt. nach der entwurfs- und genehmigungsplanungsphase, bei der sich aufgrund der höhe des gebäudes der brandschutz als herausforderung herausstellte, wurde der umbau im august 2022 begonnen und im jänner 2024 fertiggestellt. das eckhaus mit mansardendach und markantem bullauge mit blick über die stadt, an der kreuzung preßgasse und margaretenstraße wurde 1902 erbaut. durch die bestehende höhe des eckgebäudes und die aufwendig ausgestaltete originale fassade, ist das gebäude ein beeindruckendes landmark entlang der margaretenstraße.

im zuge des dachgeschossausbaus wurden sanierungsmaßnahmen für die verbesserung des energiesystems, durch die umstellung von fossilem auf erneuerbarem energieträger durchgeführt. nach der sanierung erfolgt die wärmebereitstellung durch eine luft- wasser- wärmepumpe für die neu errichteten nutzungseinheiten sowie die bestandseinheiten. aus dieser wird ebenfalls die kälte für die klimageräte im dachgeschoss bezogen. ebenso wurde eine photovoltaikanlage am dach installiert.

um den aktuellen wärmedämmstandards gerecht zu werden, wurde die hofseitige fassade gedämmt. die neu geschaffenen nutzungseinheiten werden mittels heizestrich geheizt. in den bestandseinheiten bleiben die radiatoren erhalten. die sanierungskombination aus neuer heizungsanlage, optimal gedämmter fassade und pv-anlage am dach lässt bedeutende energieeinsparungen und einen energieeffizienten betrieb in zukunft erwarten.